Градостроение
На территории МО «Гвардейское городское поселение» ведется строительство объектов различного назначения, как жилые, так и административные здания, а именно:
реконструкция административного здания под 21-квартирный жилой дом, расположенный по ул. Дзержинского, 3. Строительство ведет ООО «Сигма Балтия Инвест».
строительство торгового центра, площадью 750 м.кв., расположенный на перекрестке ул. Тельмана и ул. Степана Казака. Застройщиком данного объекта является ООО «ЭКА».
Также на территории городского поселения планируется строительство следующих объектов:
— реконструкция пл. Победы;
— строительство административного здания на перекрестке ул. Садовая и ул. Гагарина;
— реконструкция здания автостанции по ул. Гагарина;
— строительство квартала индивидуальных жилых домов по ул. Поселковая и ул. Мелиораторов.
Ведутся переговоры с инвесторами по строительству производственных предприятий, а именно:
— по переработке молока;
-производства предизолированных труб;
— строительства объектов программы Е-70 (пристань с обслуживающими техническими зданиями, гостиничного комплекса);
— реконструкция здания УФСИН под торгово-гостиничный комплекс.
Схема генерального плана (формат JPG, 6031,0 кБ)
Схема генерального плана (формат JPG, 521,0 кБ)
Постановление о территориальном планировании (формат PDF, 737,8 кБ)
Правила землепользования и застройки (формат PDF, 751,9 кБ)
Карта зон с особыми условиями использования (формат JPG, 6,4 мБ)
Карта ГС зонирования (формат JPG, 6,5 мБ)
Результаты проведенной инвентаризации существующих нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности на территории муниципального образования «Гвардейское городское поселение».
В соответствии с порядком разработки и утверждения схем размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Калининградской области, утвержденным постановлением Правительства Калининградской области от 28 мая 2010 года № 386 «О порядке разработки и утверждения схем размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Калининградской области» на территории муниципального образования «Гвардейское городское поселение», Постановлением Правительства Калининградской области от 28 мая 2010 года № 386 «О порядке разработки и утверждения схем нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Калининградской области», на территории муниципального образования «Гвардейское городское поселение» проведена инвентаризация существующих нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности.
Результаты инвентаризации включают в себя:
1) реестр существующих нестационарных торговых объектов;
2) реестр правообладателей существующих нестационарных торговых объектов;
3) ситуационную схему размещения существующих нестационарных торговых объектов;
4) планы мест размещения существующих нестационарных торговых объектов.
Заинтересованные лица вправе представить свои предложения в администрацию муниципального образования «Гвардейское городское поселение» в течение 30 дней с момента опубликования письменно или по электронной почте.
Почтовый адрес администрации:
238210 Калининградская область, г.Гвардейск, ул.Красноармейская, 26-а.
Телефоны:
приемная 3-49-91,
факс 3-49-28;
отдел архитектуры и градостроения 3-49-16;
отдел социально-экономического развития, бюджета и финансов 3-50-32.
Адрес электронной почты:
gvardeysk.tapiau@gmail.com
Эскизный проект площади Победы
Постановление «Об утверждении документации по проекту планировки территории и проекту ее межевания в границах красных линий улиц Калининградской, Садовой, Гагарина, Ленина, пл.Победы, пер.Центрального МО «Гвардейское городское поселение» (формат JPG, 775 кБ)
Приложение Схема функционального зонирования (формат JPG, 936 кБ)
Приложение Опорный план (формат JPG, 1,76 мБ)
Приложение Транспортная схема (формат JPG, 1,96 мБ)
Постановление «О подготовке документации по проекту планировки территории и проекту ее межевания для комплексного освоения в целях жилищного строительства по ул. Мелиораторов в г. Гвардейске Калининградской области (формат JPG, 127 кБ)
Документация по проекту планировки территории и проекту ее межевания для комплексного освоения в целях жилищного строительства по ул. Мелиораторов в г. Гвардейске Калининградской области (формат zip, 7,14 мБ)
Постановление «О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту ее межевания для комплексного освоения в целях жилищного строительства по ул. Мелиораторов в г. Гвардейске Калининградской области (формат JPG, 339 кБ)
О подготовке документации по проекту планировки территории и проекту ее межевания для комплексного освоения в целях жилищного строительства по ул. Мелиораторов в г. Гвардейске Калининградской области (формат DOC, 31 кБ)
Приложение 1 (формат JPG, 16,3 мБ)
Приложение 2 (формат JPG, 13,0 мБ)
Приложение 3 (формат JPG, 16,1 мБ)
Постановление Об утверждении документации по проекту планировки территории и проекту ее межевания для комплексного освоения в целях жилищного строительства по ул. Мелиораторов в г. Гвардейске Калининградской области (формат Microsoft Word, 43,0 кБ)
Постановление О внесении изменений в постановление главы муниципального образования «Гвардейское городское поселение» «Об утверждении документации по проекту планировки территории и проекту ее межевания для комплексного освоения в целях жилищного строительства по ул. Мелиораторов в г. Гвардейске Калининградской области» от 22 апреля 2010 года № 116 (формат Microsoft Word, 198,0 кБ)
Заключение о результатах публичных слушаний (формат Microsoft Word, 25,9 кБ)
Заключение о результатах публичных слушаний по проекту схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Гвардейское городское поселение» (формат Microsoft Word, 24,0 кБ)
Заключение о результатах заседания комиссии (формат Microsoft Word, 29,5 кБ)
Заключение о результатах публичных слушаний (формат Microsoft Word, 27,0 кБ)
Коттеджный поселок «Солнечная долина»
Застройщик — Земельная Инновационная Компания.
Коттедж (I тип)
Общая площадь 65,7 кв.м.
Жилая площадь 35,37 кв.м.
Кухня 13,02 кв.м.
Доп. площадь мансарды 39,6 кв.м.
1 941 000 — 2 264 500 руб.
Стоимость всего домовладения при 100% оплате
(дом + участок + коммуникации)
Коттедж (II тип)
Общая площадь 84 кв.м.
Жилая площадь 55,23 кв.м.
Кухня 11,94 кв.м.
Доп. площадь мансарды 51,12 кв.м.
2 490 000 — 2 905 000 руб.
Стоимость всего домовладения при 100% оплате (дом + участок + коммуникации)
Коттедж (III тип)
Общая площадь 78,29 кв.м.
Жилая площадь 42,96 кв.м.
Кухня 14 кв.м.
Доп. площадь мансарды 45,3 кв.м.
2 370 000 — 2 765 500 руб.
Стоимость всего домовладения при 100% оплате (дом + участок + коммуникации
Инженерные коммуникации:
— магистральное газоснабжение;
— центральные электроснабжение, водоснабжение, канализация;
— автономная система отопления игорячего водоснабжения;
— стационарный телефон.
Благоустройство территории:
— подъездная дорога, дороги внутри квартала — асфальт, тротуарная плитка;
— наружное освещение;
— газоны и озеленение;
— зона отдыха для взрослых и детская площадка;
— гостевые парковки.
Информацию можно получить по телефону:
8-921-85-25-374, Сектор архитектуры и градостроения администрации МО «Гвардейское городское поселение»,
8-4012-777-919, представитель застройщика на объекте.
О перепланировке квартиры
Вопрос о перепланировке и переустройстве квартиры в нашей действительности весьма актуальный, на носу зима и её морозы. Что делать если квартира не благоустроенна, а находится она в многоквартирном (начиная с двухквартирного) жилом доме.
Вы хотите её существенно улучшить? Нет проблем.
1. Необходимо получить согласие соседей (собственников) на производимое Вами переустройство (перепланировку) — оформить протокол согласия.
2. Обратиться к специалистам и сделать проект переустройства (обязательно должна быть приложена к проекту копия свидетельства «СРО», с оригинальной печатью и подписью).
3.Написать заявление на имя Главы «Гвардейского городского поселения» Александра Робертовича Бадер о разрешении произвести переустройство и перепланировку на бланке администрации МО и приложить к нему:
а) Свидетельство собственности (если несколько собственников жилого помещения планируемого к переустройству то необходимо приложить все)
б) Протокол согласия (форма оформления в отделе Жилищно-коммунального хозяйства и энергического комплекса администрации МО «Гвардейское городское поселение»)
в) План БТИ (помещение до переустройства)
г) Проект переустройства и перепланировки (обязательно с вложенной в него копией лицензии организации проектировщика; справкой ГИПА с оригинальной печатью и подписью)
д) Техническое заключение о проектируемом переустройстве и перепланировке (обязательно должна быть приложена к заключению копия свидетельства «СРО», с оригинальной печатыю и подписью)
Возможно, что понадобятся ещё технические условия от организаций обслуживающих инженерные сети (в случае появления новых точек подключения приборов).
Получение разрешения на переустройство и перепланировку даст Вам гарантию, что выполняемое переустройство будет законным, не придется волноваться при купле продаже недвижимости, при наследовании имущества.
По выполнении работ Вы приходите в администрацию МО «Гвардейское городское поселение» и пишите заявление о вводе объекта после произведенного переустройства и перепланировки.
Ксенофонтова Е.М., главный архитектор.
